Este sobrado é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e luminosidade para sua família. Localizado próximo ao Centro da Vila Luzita em Santo André, apresenta uma área útil de 246 m² em um terreno de 125 m². No andar térreo, uma espaçosa e aconchegante sala de estar recebe os moradores, enquanto a cozinha e a copa, ambas amplas e bem iluminadas, contam com móveis planejados, garantindo praticidade e organização. Além disso, há um banheiro, uma ampla área de serviço e entradas principal e lateral para facilitar o acesso. No segundo andar, uma ampla suíte e dois quartos, sendo um deles com uma bela varanda, proporcionam conforto e privacidade aos moradores. Um banheiro social completa o ambiente. A área externa conta com uma espaçosa área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para momentos de lazer e confraternização. A garagem coberta com capacidade para 4 veículos grandes, inclusive uma van, oferece comodidade e segurança. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André e ao Centro de São Bernardo do Campo, além de estar próximo a diversos comércios e serviços, como o Assaí Atacadista, Supermercado Nagumo, Coop Vila Luzita, AME, UPA Vila Luzita, escolas públicas e privadas, padarias, farmácias, bancos e transporte público local e intermunicipal. O proprietário aceita financiamento, tornando a aquisição deste belo sobrado ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e agende uma visita hoje mesmo! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
