Descrição do imóvel

Imóvel de Esquina com Potencial e Localização Privilegiada Está à procura de uma excelente oportunidade para investimento? Apresentamos um imóvel comercial de esquina que alia rendimento, localização estratégica e potencial para valorização! Destaques do Imóvel • Renda Mensal: R$ 5.700,00 • Ótimo para investidores: imóvel já locado, garantindo receita imediata • Terreno amplo: 219 m² de área total • Construção robusta: 350 m², distribuídos entre loja, sobreloja apartamento • Localização estratégica: loja de esquina, excelente ponto comercial para diversos segmentos Descrição Detalhada A loja principal, situada em ponto de grande visibilidade, oferece espaço generoso para comércio ou serviços. Ideal para quem busca presença marcante e fluxo constante de clientes. No piso superior, a sobreloja abriga um apartamento que conta com duas suítes, três banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel necessita de reforma, apresentando oportunidade para personalização conforme sua necessidade, seja para residencial, locação ou ampliação do espaço comercial. Potencial de Valorização • Localização privilegiada, com grande circulação • Espaços versáteis, com possibilidade de ampliação ou adaptação • Imóvel gerando receita, ideal para investidores que valorizam rentabilidade e segurança Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.