ÁREA DO CLIENTE

Código: 157089

Sobrado à venda 3 quartos 3 suítes 2 vagas | Vila Gumercindo - São Paulo - SP

QUARTOS:

3

SUÍTES:

3

VAGAS:

2

ÁREA CONSTRUÍDA:

120.00m²
Aceita financiamento: Sim
Aceita permuta: Não
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Condomínio R$0,00
IPTU R$0,01
Venda R$1.180.000,00
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Descrição do imóvel

Sobrado Novo, Nunca Habitado – Sofisticação e Tecnologia de Ponta! Este sobrado foi projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e praticidade, com uma série de recursos modernos que proporcionam qualidade de vida e conveniência para sua rotina. Destaques do Imóvel: Energia Solar instalada, garantindo economia e sustentabilidade. Portão automático, fechadura elétrica e fechadura digital (controle por app) para maior segurança e praticidade. Sistema de segurança completo com cerca elétrica (Intelbras) e alarme Intelbras. Botijão de gás P45 cheio na garagem para mais comodidade e praticidade. Estação de recarga para carro elétrico com tomada dedicada. Interfone via aplicativo, facilitando a comunicação à distância. Iluminação inteligente em todos os ambientes, com controle por comando de voz, incluindo na escada. Ar condicionado em todos os ambientes para o seu conforto. Escada esculpida no porcelanato que confere elegância ao ambiente. Cozinha e Áreas Comuns: Cozinha completa com projeto de iluminação personalizado, sistema de som JBL, Alexa, refrigerador Inverter Duplex, forno, micro-ondas, coifa e cooktop esculpido na pedra. Churrasqueira com teto retrátil automatizado, ideal para momentos de lazer. Suítes e Banheiros: Suítes com nicho para acomodar itens pessoais, lavatórios esculpidos no porcelanato, aquecedor de toalha, box de vidro e guarda-roupa com portas de correr. Iluminação automática e persianas automáticas, proporcionando mais conforto e privacidade. Tecnologia e Conforto: Sistema de Wi-Fi com roteador Intelbras de alta performance. 310 AP (semelhante aos de hotéis), garantindo uma excelente conectividade e qualidade de sinal. Sóton de 30m² com escada americana, oferecendo espaço adicional e versatilidade. Lavanderia com lava e seca, além de tudo entregue novo, 0km. Agende Sua Visita e Surpreenda-se! Este sobrado é a combinação perfeita de luxo, tecnologia e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel único e diferenciado! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Características

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CÓD.:163621

Venda: R$1.180.000,00

3 2 3 120m²
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CÓD.:126846

Venda: R$1.150.000,00

IPTU: R$203,52

3 2 3 166m²
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CÓD.:101787

Venda: R$849.000,00

IPTU: R$140,00

3 2 1 96m²