Localizado na Vila das Mercês, ele oferece fácil acesso às principais vias da região, estando a apenas 8 minutos do Terminal Sacomã e 10 minutos do centro de São Bernardo, Santo André e São Caetano do Sul. Além disso, está próximo à Via Anchieta e à Avenida Padre Arlindo, com uma grande variedade de comércios ao redor: padarias, farmácias, academias, bancos e muito mais! Com 125m² de terreno e 170m² de área construída, este sobrado está distribuído da seguinte forma: Piso térreo: Garagem para 2 veículos; Entrada lateral com acesso ao quintal e edícula; Sala de estar ampla para dois ambientes; Sala de jantar espaçosa; Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço; Lavabo para maior praticidade; Área de serviços coberta; Quintal com churrasqueira para seus momentos de lazer; Edícula com 1 suíte, perfeita para visitas ou até mesmo um home office; Piso superior: 3 quartos sendo 1 suíte, 1 closet. Banheiro social. Aceita financiamento e FGTS! Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J
