Terreno de esquina excepcionalmente bem localizado! Situado no principal corredor de transporte entre São Bernardo do Campo e Santo André, este imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida do Estado e Rodoanel. Localização estratégica também próxima à Faculdade de Medicina do ABC e à futura estação de metrô. Com uma área total de 787 m², o terreno abriga três construções residenciais e dois salões comerciais que, juntos, somam 402 m² de área construída e podem ser demolidos, ampliando ainda mais o potencial do local. Graças à sua localização privilegiada e ampla área disponível, este é o espaço ideal para empreendimentos nos setores farmacêutico, gráfico, supermercados, centros automotivos, postos de gasolina, comércio de veículos, peças automotivas, entre outros. Características principais: Localização estratégica entre Santo André e o bairro Rudge Ramos (São Bernardo do Campo). Próximo a importantes vias de acesso e centros urbanos. Totalmente regularizado junto à Prefeitura de Santo André. Aceita financiamento e carta de crédito. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J