Hoje em dia, diversos condomínios contam com minimercados, que salvam os moradores que esquecem algum ingrediente e precisam terminar o jantar das crianças. Mas, e se faltar mais de um ingrediente ou um produto de limpeza e você prefere comparar preços para não pagar caro?
Eis aí uma das vantagens de morar perto de comércios!
Na hora de comprar ou alugar um imóvel, é essencial analisar tudo o que a localização pode te oferecer, principalmente se você busca mais praticidade e melhor aproveitamento do tempo. Ter comércios na vizinhança, então, pode reduzir o seu deslocamento para ir ao supermercado, à farmácia, à padaria e outros comércios que são essenciais na rotina.
Mas, essa análise também envolve o seu estilo de vida, os horários de funcionamento dos comércios e outros impactos, como barulho, trânsito e circulação de pessoas.
Continue a leitura para conferir se morar perto de comércios vale a pena para você.
4 motivos para morar perto de comércios
COMODIDADE
Precisa comprar a ração do seu pet? Sorvete em um dia de verão? Uma pizza quando der preguiça de cozinhar?
Basta caminhar pela vizinhança para encontrar diferentes estabelecimentos comerciais que vão suprir alguma das suas necessidades.
Uma das principais vantagens de morar perto de comércios é poder resolver as demandas do dia a dia sem precisar fazer grandes deslocamentos. Além de economizar tempo, essa proximidade pode reduzir a dependência do carro ou de aplicativos de transporte, diminuindo os gastos com combustível, estacionamento e corridas.
SEGURANÇA
Um bairro com muitos comércios costuma ter ruas bem iluminadas, lojas monitoradas por câmeras e totens de segurança, além de frequente circulação de pessoas.
Todos esses elementos contribuem para aumentar a sensação de segurança, te dando mais tranquilidade para caminhar entre as lojas e fazer suas compras sem pressa.
VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
Diante de todos os tópicos analisados até aqui, podemos concluir que você e muitas outras pessoas desejam mais comodidade, segurança e praticidade na rotina, não é?
Exatamente por isso, os comércios do bairro são um dos fatores que contribuem para a valorização do imóvel, afinal, todos querem viver a poucos passos de distância daquilo que facilita a rotina, como um mercado, a academia, um posto de gasolina.
FACILIDADE EM DIFERENTES FASES DA VIDA
Para quem mora sozinho, a proximidade com restaurantes, lavanderias, mercados e restaurantes pode tornar a rotina mais simples. Por outro lado, famílias podem ganhar mais praticidade ao morar perto de escolas, parques e clínicas.
Por isso, ao escolher onde morar, vale considerar não apenas o que você precisa atualmente, mas também como a região pode atender aos seus planos para os próximos anos.
Como avaliar o comércio do bairro antes de comprar ou alugar um imóvel?
Durante o processo de escolha do seu novo lar, é muito importante visitar o imóvel para conhecer a sua infraestrutura. Durante essa visita, aproveite para conhecer o bairro e observar todos os fatores comerciais que podem influenciar na assinatura do contrato.
- Como são as ruas e calçadas
- Se há opções de lazer próximas
- Quais serviços estão disponíveis
- Como é o acesso ao transporte público
- Tipos de comércio existentes na região
- Como é o movimento durante o dia e à noite
- Se os estabelecimentos atendem às suas necessidades
- Intensidade do trânsito e dificuldade de estacionar nos arredores
- Se o entorno é compatível com o perfil residencial que você procura
- Volume de lixo e limpeza urbana, que tendem a ser maiores em regiões com grande circulação comercial
O bairro tem um shopping… vale a pena morar perto?
Se, além dos comércios de rua, o bairro contar com um shopping, também vale analisar os benefícios de morar na região.
Em um único empreendimento, é possível encontrar supermercados ou lojas, restaurantes, cinemas, academias, serviços de saúde e outros estabelecimentos, dependendo da estrutura do espaço.
Por outro lado, é importante observar que morar próximo a um shopping também pode significar conviver com maior circulação de pessoas e veículos, especialmente em horários de pico e aos finais de semana.
SAIBA MAIS -> Vila Nova Conceição: poucos minutos dos shoppings mais completos de SP
A proximidade do imóvel com comércios é uma das principais perguntas que você deve se fazer antes de alugar um apartamento pela primeira vez. Principalmente, se você vai morar sozinho.
Na prática, muitas pessoas concentram sua atenção apenas no valor do aluguel ou na aparência do imóvel. Mas, um apartamento bonito pode esconder custos elevados, problemas estruturais ou regras de condomínio que não combinam com a sua rotina se você não souber o que analisar antes de alugar.
SAIBA MAIS -> O que você precisa perguntar antes de alugar um imóvel pela primeira vez?
Morar perto de comércios reduz deslocamentos, facilita tarefas do dia a dia e ainda pode contribuir para a valorização do imóvel. O ideal é avaliar o perfil dos comércios da região e como isso se encaixa na sua rotina antes de decidir.
As quatro principais vantagens são comodidade (resolver demandas do dia a dia sem grandes deslocamentos), segurança (ruas mais movimentadas e iluminadas), valorização do imóvel (regiões bem servidas de comércio tendem a se valorizar mais) e facilidade em diferentes fases da vida, já que a proximidade útil muda conforme você mora sozinho, com a família ou pensa nos próximos anos.
A proximidade com comércios e serviços é um dos fatores que podem tornar uma localização mais atrativa para compradores e inquilinos, assim como a infraestrutura da região, mobilidade, características da propriedade, conservação e demanda do mercado.
Vale visitar a região pessoalmente e observar pontos como o estado das ruas e calçadas, os tipos de comércios e serviços disponíveis, o acesso ao transporte público, o movimento durante o dia e à noite, a intensidade do trânsito e a facilidade para estacionar, além do volume de lixo e limpeza urbana no entorno.
Sim. Ter mercados, farmácias, padarias, restaurantes e outros estabelecimentos próximos pode facilitar a resolução de diferentes demandas do dia a dia. Dependendo da localização, também é possível reduzir a necessidade de utilizar o carro ou aplicativos de transporte para tarefas que poderiam exigir deslocamentos maiores.
Depende do estilo de vida e da preferência de cada morador. Uma rua comercial pode oferecer ainda mais facilidade de acesso a serviços, mas também pode ter maior circulação de pessoas e veículos. Morar a algumas quadras de uma região comercial pode ser uma alternativa para quem busca conveniência sem estar diretamente no centro do movimento.
Nenhum comentário