Alugar um imóvel exige que alguns procedimentos básicos sejam seguidos e várias exigências sejam cumpridas. Entre elas, a mais importante é a documentação necessária para avaliação do locatário e a garantia escolhida assim como a assinatura do contrato.
Aqui na Guaíra, esse processo é o mais simples, rápido e desburocratizado, contando inclusive com uma grande facilidade. Agora, veja mais sobre esses documentos:
Documentos para locação
Abaixo, iremos listar quais são os documentos e informações que você precisa apresentar para locar um imóvel. Lembrando que em caso de locação com fiador é preciso também os documentos do terceiro:
Locação com garantias
Para alugar, você precisa dar alguma garantia. A Guaíra atua em todas as principais garantias do mercado imobiliário: fiador, Titulo de Captalização, Credpago, Seguro Fiança, Caução via deposito, Caucionante.
A lista de documentos a ser apresentada vale para qualquer uma das garantias utilizadas:
Documentação pessoa física:
- Documento de identidade (RG ou carteira de motorista) do locatário e de todos os moradores que irão residir;
- Uma selfie com o documento enviado;
- Comprovação de renda: Se for CLT (registro em carteira) último holerite; caso seja profissional liberal extrato bancário dos últimos 30 dias completo; Se for empresário o contrato social / CNPJ / Extrato bancário dos últimos 30 dias completo;
- Ficha cadastral devidamente preenchida.
Documentos do Fiador
No caso de aluguel com fiador, é preciso que a pessoa que aceitou ser a garantia apresente também os documentos para locação do imóvel:
- Documento de identidade (RG ou carteira de motorista), do fiador e do cônjuge quando houver;
- Uma selfie com o documento enviado;
- Certidão de nascimento ou casamento (em caso de separados com averbação);
- Comprovação de renda (conforme Locatário);
- IPTU do ano vigente onde demonstra o valor venal do imóvel;
- Matricula atualizada do imóvel dado em garantia;
- Ficha cadastral devidamente preenchida.
Requisitos pessoa jurídica
Caso o imóvel seja alugado por uma pessoa jurídica, então a documentação solicitada varia um pouco, mas valendo para qualquer que seja a garantia:
- Contrato social e última alteração / CNPJ / extrato bancário dos últimos 30 dias;
- Preencher ficha PF para cada sócio;
- Documento de identidade (RG ou carteira de motorista) dos sócios;
- Uma selfie com o documento enviado;
- Ficha cadastral devidamente preenchida.
Garantia Credpago
Nós da Guaíra buscamos sempre facilitar a vida de nossos clientes. Por isso, contamos com um grande parceiro, a CredPago, uma facilitadora para oferecer garantias aos contratos de locação. Nós mesmos damos entrada no pedido.
Envio de documentação e assinatura digital
Uma das maiores dores de quem aluga é ter que se deslocar até a imobiliária para protocolar os documentos e ainda ter que se deslocar até o cartório para assinar o contrato. Mas com a Guaíra, essa é uma prática do século passado.
Todo o cadastro é feito pelo nosso site, com o envio da documentação direto pelo formulário. Mas fique tranquilo. Se você tiver dúvidas, temos especialistas prontos para te auxiliar. Após tudo verificado e o negócio fechado, você recebe no seu e-mail o contrato para ser assinado digitalmente, de onde estiver. Incrível, não?
Nós temos o compromisso de desburocratizar a locação de imóveis e facilitar a escolha do seu próximo imóvel. Entre em nosso site e confira mais.
Nenhum comentário