Ah, o sonho do primeiro apartamento!
Para quem sempre desejou um cantinho próprio, assim como a maioria dos brasileiros, comprar um imóvel é a realização de um desejo que vai além do novo endereço. Se mudar, para muitos, pode ser o significado de um recomeço, uma nova vida, principalmente para quem está adquirindo um apartamento pela primeira vez.
Inclusive, os apartamentos costumam oferecer opções mais viáveis para quem deseja sair do aluguel e ter um imóvel no próprio nome. Contudo, existem alguns detalhes que devem ser considerados.
Você quer trilhar o mesmo caminho e comprar o seu primeiro apartamento?
Para te ajudar, separamos algumas informações relevantes para sua jornada rumo à casa nova.
Continue lendo o texto e saiba como se organizar para comprar o seu novo apartamento.
Dicas para você comprar o seu primeiro apartamento
1. Determine o seu orçamento
Antes de qualquer coisa, saiba o quanto será possível investir na compra do seu primeiro apartamento. Seja realista, faça um levantamento sobre a sua situação financeira. Isso inclui considerar a renda mensal, as despesas fixas e variáveis e o valor que pode ser destinado à compra do imóvel. É importante ter em mente que a compra de um apartamento envolve outras despesas, como documentação, taxas e impostos.
Lembrando sempre, é claro, de não comprometer parte da sua renda para a aquisição do seu imóvel. Para isso, existem diversas opções de pagamento, como financiamento, que podem te entregar a propriedade dos seus sonhos, sem que isso te deixe no vermelho.
2. Defina o tipo de imóvel
Ok, você deseja adquirir um apartamento. Mas, ainda assim, existem diversos tipos que podem te agradar ou que façam mais sentido para a sua realidade.
Por exemplo, se você está desejando um espaço maior, porém, com mais segurança e sofisticação, existem apartamentos de luxo com boas metragens, vários cômodos e muito mais! Agora, se esse é o seu primeiro apartamento, as unidades compactas podem ser mais funcionais e otimizadas para o seu dia a dia.
Vai depender do seu momento e do que você sabe que será ideal para você.
Por isso, pergunte-se:
- Quanto espaço preciso ter?
- Preciso de quantos cômodos (quartos, banheiros, etc.)?
- Esse tipo de apartamento cabe no meu orçamento?
- Preciso de um apartamento com vaga de garagem?
- O condomínio tem opções de lazer e comodidade que atendam às minhas necessidades?
Essas perguntas já vão te ajudar (e muito!) a escolher o seu tipo de apartamento.
3. Escolha da localização
A escolha da localização é um dos fatores mais importantes na compra de um apartamento. Nesse sentido, é necessário considerar a proximidade do trabalho, escolas, transporte público, serviços e comércio local. Pesquisar sobre a segurança da região também é fundamental.
→ Confira o checklist de uma boa localização na hora de escolher o primeiro apartamento:
✔️Bairro seguro, bem monitorado e vigiado;
✔️Mobilidade – fácil acesso ao transporte público, como metrô, ônibus e trens;
✔️Bom fluxo de trânsito na região para quem utiliza veículos;
✔️Fácil acesso às avenidas e ruas principais;
✔️Infraestrutura completa – com escolas, hospitais, supermercados, farmácias e restaurantes nas redondezas;
✔️Parques, praças e áreas verdes na região.
4. Pesquisa dos imóveis
Agora que você já definiu o orçamento, o tipo e a localização, é o momento de ir em busca do seu primeiro apartamento. Dessa forma, é importante pesquisar por diferentes opções de imóveis na localização que você escolheu, do jeito que você sonhou.
Confira os apartamentos em sites de imobiliárias confiáveis, como a Guaíra, para saber detalhes dos imóveis em poucos cliques.
Contudo, é importante que você faça uma visita pessoalmente dos imóveis e verifique as condições do apartamento e do prédio. Nessa hora, os corretores serão profissionais fundamentais, pois eles conhecem a fundo os detalhes do imóvel e poderão responder tudo sobre:
- Estrutura e Infraestrutura;
- Acabamentos;
- Segurança;
- Áreas de lazer;
- Diferenciais;
- Valores.
5. Conte com a ajuda de uma imobiliária experiente
Um dos passos fundamentais para fechar a compra do seu primeiro apartamento está em escolher a melhor imobiliária.
A contratação de uma imobiliária na compra do primeiro apartamento pode trazer diversas vantagens, garantindo mais segurança e tranquilidade no processo de compra. É importante escolher uma empresa confiável e que tenha boa reputação no mercado imobiliário.
A Guaíra, por exemplo, é uma imobiliária que tem como foco as regiões do ABC paulista, com imóveis que atendam todas as necessidades e expectativas.
Eleita a 7ª colocada no ranking das imobiliárias no segmento de lançamentos, segundo o jornal “O Estado de São Paulo”, a Guaíra mantém sua tradição no segmento de vendas, com corretores especializados por região e tipo de imóvel.
Conheça mais do nosso trabalho. Quem sabe você não encontra o seu primeiro apartamento aqui?
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