Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para morar com conforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores localizações da cidade! Este impecável apartamento de 87 m² foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes modernos, funcionais e extremamente aconchegantes. Vale destacar que a planta original do imóvel possuía 3 dormitórios e 3 banheiros, porém foi personalizada para privilegiar a amplitude e a funcionalidade dos ambientes. Atualmente, a configuração correta do apartamento é de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado e 1 dormitório, pois um dos quartos foi incorporado à área social para criar uma ampla sala estendida para 3 ambientes, proporcionando um living sofisticado, integrado e perfeito para receber familiares e amigos. Outro diferencial é que o terceiro banheiro foi transformado em um escritório privativo, criando um espaço ideal para home office, estudos ou atividades profissionais, atendendo às necessidades do estilo de vida moderno. A sala ampliada impressiona pela excelente iluminação natural, integração dos ambientes e pela charmosa sacada com fechamento em vidro retrátil, perfeita para momentos de lazer e contemplação da agradável vista para a piscina. O imóvel já conta com rack, painel para TV, aparador e uma elegante mesa para 6 lugares, agregando praticidade e requinte desde o primeiro dia. A cozinha americana planejada é um verdadeiro destaque, equipada com armários sob medida, bancada em granito com banquetas, cooktop, forno e diversos eletrodomésticos, integrando-se harmoniosamente aos ambientes sociais. A área de serviço dispõe de armários, bancada de apoio e aquecedor a gás. O apartamento apresenta acabamento impecável, com pisos laminados e porcelanato, lustres, cortinas, telas de proteção nas janelas, chuveiros instalados e fechadura eletrônica, garantindo conforto, segurança e sofisticação em cada detalhe. Destaques do imóvel: 87 m² de área privativa Sala estendida para 3 ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado Escritório privativo (antigo terceiro banheiro) Banheiro social com box de vidro Sacada com fechamento em vidro retrátil Cozinha americana planejada e equipada Área de serviço completa 2 vagas de garagem cobertas Andar alto, ensolarado e com vista para a piscina Fechadura eletrônica Móveis planejados e diversos itens inclusos Localização privilegiada, próxima ao Paço Municipal, com fácil acesso ao trólebus, transporte público e toda a infraestrutura do Centro. Além disso, possui rápida conexão com as Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, facilitando o deslocamento para toda a região. Um imóvel diferenciado, com planta inteligente, ambientes amplos, escritório privativo e excelente padrão de acabamento, pronto para morar. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste belíssimo apartamento! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.