Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Santo André! O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sala espaçosa para 2 ambientes, proporcionando um ambiente confortável para toda a família, além de cozinha planejada com armários e área de serviço separada. Um dos grandes diferenciais é o quintal parcialmente coberto, oferecendo um espaço privativo e versátil para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem, com possibilidade de utilização de uma segunda vaga, conforme disponibilidade/condições do imóvel. o imóvel está em uma região residencial com boa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e opções de lazer. A região conta com fácil acesso às Avenidas Itamarati, do Estado, Martim Francisco e Rua Oratório, além de importantes ligações para a Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, facilitando o deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo. Para as necessidades do dia a dia, a região oferece diversas opções de supermercados, comércio e serviços. Entre os pontos de referência estão Supermercado Sonda, Nagumo e Coop, além de bancos, padarias, farmácias e outros estabelecimentos. Para educação, o imóvel está próximo a instituições como a EMEIEF Professora Maria da Penha de Almeida Manfredi, Colégio Simone Ribeiro e O Palco Escola de Música. Na área de saúde, a região possui acesso ao Hospital Bartira, Unidade de Saúde Parque João Ramalho e outros serviços médicos. Para lazer, destacam-se o Parque Ulysses Guimarães, Praça Itatiba e Praça do Cruzeiro, além do Parque Regional da Criança, na Avenida Itamarati. Uma excelente opção para quem procura um imóvel confortável, com quintal e em uma localização estratégica, cercada por comércio, serviços, escolas e importantes vias de acesso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Aluguel: R$2.450,00
CONDOMÍNIO: R$165,00
IPTU: R$15,00
Aluguel: R$2.750,00
CONDOMÍNIO: R$549,00
IPTU: R$70,00
