Apartamento de 54 m², ideal para quem busca conforto e praticidade em São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sendo uma excelente opção para casal ou família pequena. Possui varanda, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares. O condomínio oferece churrasqueira, ampliando as opções de lazer. Imóvel novo, recém-entregue pela construtora, nunca habitado, bem arejado, com vista livre e em excelente estado de conservação. Conta com móveis planejados novos e modernos na cozinha, banheiro e lavabo. Piso laminado novo na sala, quartos e corredores. Iluminação em LED em todos os ambientes: cozinha, área de serviço, varanda gourmet, sala, quartos, corredor social, banheiro e lavabo. Sala com 2 ambientes (estar e jantar). Varanda gourmet com acesso pela sala e pela área de serviço. Dois quartos amplos, bem iluminados e arejados, com persianas black-out. Banheiro com ventilação natural, acessórios instalados, box de vidro, chuveiro, chuveirinho e espelho. Lavabo com ventilação mecânica, acessórios instalados e espelho. Na cozinha será instalado um depurador de ar novo, com garantia, após a assinatura do contrato de locação. Aquecedor de água a gás novo, com garantia, já instalado, fornecendo água quente nas torneiras e chuveiros da cozinha, banheiro e lavabo. Gás encanado para fogão e forno. Área de serviço com ventilação natural e acesso à varanda gourmet. Gás e água com medidores individualizados. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, elevadores social e de serviço, salão de festas, snooker bar, churrasqueira, brinquedoteca, mini quadra, playground, piscina adulto e infantil, academia, coworking com internet, vaga de garagem para moto, vaga para carro, bicicletário, armário inteligente para entregas (locker), zeladoria, banheiro adaptado, carrinhos para mercadorias nos subsolos, armário de correspondências, cadeira de rodas, além de cozinha e banheiros para colaboradores. Excelente localização, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Francisco Prestes Maia e Via Anchieta, próximo a escolas, faculdades, farmácias, feira livre, padarias, postos de gasolina, comércios, supermercados, hospitais e pontos de ônibus. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Aluguel: R$2.300,00
CONDOMÍNIO: R$489,65
IPTU: R$138,67
Aluguel: R$2.600,00
CONDOMÍNIO: R$480,53
IPTU: R$137,33
