Descrição do imóvel

Casa térrea comercial para locação no Centro com 300m² - Ao Lado do Hospital Anchieta - 3 Salas Amplas - Acessibilidade - 3 Vagas Excelente casa térrea comercial de 300m² de área para locação no coração do Centro de São Bernardo do Campo. Imóvel amplo, plano e com acessibilidade total, estrategicamente localizado em polo de saúde e serviços ao lado do Hospital Anchieta, ideal for clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios corporativos e negócios que exigem alta visibilidade e fácil acesso. Diferenciais do Imóvel: 300m² de área total plana com excelente fluxo funcional. 3 salas amplas bem iluminadas e arejadas para escritórios ou consultórios. Ampla área de recepção e espera projetada para conforto dos clientes. Rampa de acesso garantindo total acessibilidade para PCD e mobilidade reduzida. Quintal amplo nos fundos com excelente espaço de apoio. 3 vagas de garagem privativas na frente do imóvel. Estrutura do Imóvel: Recepção espaçosa para atendimento e hall de espera confortável. 3 salas privativas de grande porte com flexibilidade para divisórias ou layout corporativo. Cozinha/copa para funcionários e área de serviço independente. Quintal nos fundos permitindo ampliação de área de apoio ou descanso. Fachada comercial com recuo privativo para 3 veículos. Localização Privilegiada: Localização comercial nobre e estratégica no Centro de São Bernardo do Campo, situada ao lado do Hospital Anchieta e em meio a um forte polo médico, de clínicas e escritórios. Cercada por ampla rede de comércio e serviços, possui transporte público na porta e facilidade de estacionamento ao lado para clientes, além de rápido e fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Lucas Nogueira Garcez e Rodovia Anchieta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.