Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações industriais e logísticas que buscam amplo terreno em localização estratégica de Santo André. ?? Localização: Vila Alzira – Santo André/SP ?? Próximo à Avenida Dom Pedro I Características do Imóvel: • Área de terreno: 2.192 m² • Área construída/privativa: 1.800 m² • 3 galpões no mesmo terreno • Escritório com 6 salas • 4 banheiros • 15 vagas de estacionamento • Pé-direito de 8 metros • Imóvel desocupado e disponível para ocupação imediata Diferenciais: • Amplo pátio para estacionamento, manobras ou expansão da operação. • Estrutura versátil para atividades industriais, centros de distribuição, armazenamento, transportadoras, oficinas e operações comerciais. • Um dos galpões encontra-se destelhado, possibilitando adequações conforme a necessidade do futuro ocupante. • Excelente potencial para retrofit e modernização. Infraestrutura e Conveniência: Localizado em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércios, incluindo bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, escolas, transporte público, estação ferroviária, postos de combustível, shopping centers e demais facilidades urbanas. Situação do imóvel: ? Desocupado ? Comercial ? Necessita de reformas e adequações ? Excelente potencial de valorização Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições comerciais. Uma excelente oportunidade para implantação ou expansão do seu negócio em Santo André. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
