Descrição do imóvel

Galpão para locação em condomínio logístico em São Bernardo do Campo, com fácil acesso às Rodovias Anchieta, Imigrantes e ao Rodoanel. A previsão de entrega do empreendimento é para 2027. O condomínio conta com os blocos 100, 200 e 300, com módulos disponíveis a partir de 1.395,52 m². Possui área locável total de 29.714,04 m², distribuída em 19 módulos. Os galpões oferecem pé-direito livre de 12 metros, vão entre colunas de 22 metros, piso usinado com capacidade para 6 toneladas por m² e docas com niveladoras. A cobertura metálica possui isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt, e há sprinklers em toda a área privativa coberta. A classificação do Corpo de Bombeiros é J4. A estrutura inclui recepção, mezanino com estrutura para escritório e forro, infraestrutura de telefonia interligada em todo o condomínio e sistema de CFTV. O condomínio oferece vagas para carretas e automóveis, portaria blindada e armada 24 horas, além de ambulatório e restaurante. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.