Descrição do imóvel

Galpão para locação em Itapecerica da Serra/SP, com excelente localização às margens da Rodovia Régis Bittencourt e fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações industriais e logísticas. O imóvel possui área total de 2.100 m² e conta com estrutura completa para atender empresas de pequeno, médio e grande porte. Dispõe de pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para até 6 toneladas por m², 4 docas e 1 rampa, além de entrada facilitada para caminhões. Conta com 15 vagas de garagem, guarita e sistema de energia trifásica, além de AVCB completo. Possui ainda caixa d’água de 50 mil litros e reserva de bombeiros de 34 mil litros, garantindo segurança operacional. A infraestrutura inclui recepção, escritórios, sala de reunião, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Entre os diferenciais, destaca-se o telhado com placas fotovoltaicas, contribuindo para eficiência energética e redução de custos. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.