Descrição do imóvel

Galpão Logístico para Locação na Rodovia Régis Bittencourt – 8.369 m² | 13 Docas | Pé-Direito de 12mts O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. A fim de facilitar as operações do dia a dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Localizado na Rodovia Régis Bittencourt, km 296 Localização estratégica, com acesso direto a São Paulo pela Rodovia Régis Bittencourt, sem incidência de pedágio. Módulos com; Área Bruta Locável: 8.369,10 m² Área de Armazenagem: 7.474,95 m² Mezanino – Sob demanda Número de docas: 13 com niveladora Especificações técnicas; Pé-direito livre 12 metros Marquise de 6 metros Piso externo dimensionado para tráfego pesado Portas de doca seccionadas, com acionamento manual Niveladoras eletro hidráulicas instaladas Iluminação Natural Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Cobertura em estrutura metálica e telha zipada Isolamento termoacústico em face felt na cobertura Segurança; Controle de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Segurança 24horas com monitoramento CFTV nas áreas comuns. Segurança perimetral. Comodidades; Restaurantes com cozinha industrial Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitários Vestiários privativos por módulo Principais distâncias; Rodoanel Mario Covas: 17 km. São Paulo (Av. Francisco Morato): 28 km. Marginal Pinheiros: 33 km. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.