Condomínio logístico para locação em São Paulo, na região da Politécnica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica para operações logísticas e de distribuição na capital e interior do Estado. O empreendimento conta com área total locável de 122.032,70 m², distribuída em 45 módulos a partir de 1.627,72 m², oferecendo excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. Os galpões possuem pé-direito livre de 12 metros, vão entre colunas de 21 metros, piso usinado com capacidade para 6 ton/m² e docas com niveladoras, proporcionando eficiência e praticidade nas operações. A cobertura metálica conta com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, além de iluminação zenital em policarbonato prismático. O condomínio dispõe de sprinklers em toda a área privativa coberta, classificação J4 do Corpo de Bombeiros, recepção, estrutura office com mezanino e forro, infraestrutura de telefonia interligada, CFTV e portaria blindada, armada e com funcionamento 24 horas. Conta ainda com vagas para carretas e automóveis, ambulatório e restaurante, garantindo mais comodidade e segurança para a operação. Localizado no km 16 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está a apenas 3 km antes do Rodoanel, 1 km da Av. Escola Politécnica, 5 km do Rodoanel, 7 km da Marginal Pinheiros, 18 km do Aeroporto de Congonhas e 46 km do Aeroporto de Guarulhos. A localização privilegiada é um dos grandes diferenciais, ideal para empresas que buscam armazenar e distribuir produtos para São Paulo sem custos com pedágio. Disponibilidade prevista para 2028. Agende já sua visita e consulte condições! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
