Galpão Industrial para Locação ou Venda – Macuco | Valinhos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial completa em localização estratégica na região de Valinhos. O imóvel está implantado em um terreno de 5.103 m², com 1.977,78 m² de área construída, oferecendo infraestrutura pronta para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos. A área construída é composta por galpão principal com 1.080,89 m², galpão anexo com 404,32 m², prédio administrativo com 374,48 m² distribuídos em dois pavimentos, telheiro com 107,05 m² e guarita com 11,04 m². O prédio administrativo possui, no pavimento térreo, refeitório, cozinha com área de serviço, ambulatório e 2 vestiários. No pavimento superior, conta com recepção, sala de reunião, 2 salas de escritório e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD. A estrutura industrial é composta por galpão em estrutura metálica com fechamento em alvenaria, piso industrial com pintura epóxi de alta resistência, ideal para operação de empilhadeiras e equipamentos de grande porte, laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, 2 vestiários e galpão anexo em estrutura metálica. O imóvel dispõe ainda de cabine primária com transformador de 225 kVA, poço artesiano com 120 metros de profundidade, devidamente outorgado pelo DAEE, sistema de fossa séptica com contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto e guarita para controle de acesso. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente infraestrutura industrial pronta para operação, ampla área administrativa, piso de alta resistência, cabine primária de energia, abastecimento de água por poço artesiano e versatilidade para atender indústrias, centros de distribuição, operações logísticas e fabris. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições comerciais. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
