Galpão Logístico para Locação com 2.210 m² – Bonsucesso | Guarulhos Galpão logístico retrofit realizado em 2024, com infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, em localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Áreas; Área total do terreno: 33.280 m²; Área total construída: 18.287 m²; Módulo 3: Área total locável: 2.210 m²; Área de armazenagem/ fabril: 1.792 m²; Quantidade de docas: 9 por módulos; Vagas para carretas: 2 por módulos; Vagas para carros: 5 por módulos; Módulo 4: Área total locável: 2.210 m²; Área de armazenagem/ fabril: 1.792 m²; Quantidade de docas: 9 por módulos; Vagas para carretas: 2 por módulos; Vagas para carros: 5 por módulos; Infraestrutura do Imóvel; Docas cobertas com portões basculantes; Pé-direito livre de 9 metros; Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²; Sistema de combate a incêndio categoria J4 (sprinklers); Cabine primária de energia; Energia elétrica: 50 kVA (possibilidade de ampliação); Cobertura tipo Shed com telhas termoacústicas; Iluminação em LED; Amplo pátio para manobras; Bolsão com aproximadamente 80 vagas; Área administrativa completa (recepção, escritórios); Guarita, vestiários, banheiros e refeitório; Zoneamento industrial; Condomínio fechado com 6 módulos; Possibilidade de locação parcial (sob consulta); Localização Estratégica; 1 km da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo); 16 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 9 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas; 26 km da Marginal Tietê; Ideal para; Centros de Distribuição; Operadores Logísticos (3PL); E-commerce; Indústrias leves; Armazenagem em geral; Imóvel com excelente padrão construtivo, pronto para operações de médio e grande porte, em uma das regiões logísticas mais estratégicas da Grande São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
