Galpão Industrial para locação de 1.190m² na Paulicéia (ZUP1) Oportunidade estratégica para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas! Galpão seminovo com 1.190 m² de área construída no tradicional polo industrial da Paulicéia em São Bernardo do Campo. Área Fabril: 900 m² de vão livre. Pé-Direito: 7 a 8 metros. Resistência do Piso: 6 toneladas/m². Energia: Força instalada de 99 HP. Acesso Cargas: Entrada para caminhões com portão automatizado de 7m de largura + portão secundário de correr e corredor de circulação nos fundos. 9 salas privativas/escritórios (4 no térreo e 5 no piso superior). Refeitório, cozinha, vestiários e 4 sanitários (incluindo 1 adaptado para PNE). Localização Estratégica (ZUP1): Zoneamento estritamente industrial (ZUP1) no Bairro Paulicéia, com fácil escoamento logístico para a Rodovia Anchieta, Rodoanel Mário Covas e Av. 31 de Março. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
