Galpão para locação no bairro Utinga, em Santo André/SP, com excelente localização, próximo à estação ferroviária de Utinga e à Avenida dos Estados, garantindo fácil acesso às principais vias e transporte. O imóvel possui área total de 1.046 m², sendo 615 m² de área fabril e 240 m² destinados a escritório. Conta com pé-direito de 7 metros e piso usinado com capacidade de 4 t/m², atendendo bem operações industriais e logísticas. Dispõe de 1 doca, pátio e 10 vagas para veículos, além de energia trifásica de 45 KVA. A infraestrutura é completa, com escritório equipado com banheiro e copa, além de salas, vestiários e banheiros de apoio, proporcionando funcionalidade para as atividades administrativas e operacionais. Como destaque, o galpão está localizado ao lado da Avenida dos Estados, com fácil acesso para caminhões e carretas, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, boa logística e comodidade em sua operação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Aluguel: R$164.373,00
CONDOMÍNIO: R$29.784,39
IPTU: R$27.811,91
