Prédio comercial à venda ou locação com 450 m² de área construída, em terreno de 15 x 20 m, oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas, escritórios ou instituições. O imóvel conta com 10 salas, 5 banheiros e 6 vagas de garagem cobertas, distribuídos em térreo e mais 2 pavimentos, proporcionando ótima organização dos ambientes e versatilidade de uso. Localizado no bairro Caminho do Mar, em Rudge Ramos, uma região arborizada e estratégica, no km 17 da Via Anchieta, na divisa com São Caetano do Sul e Santo André. Está a aproximadamente 1,5 km da Avenida Kennedy e da Avenida Senador Vergueiro, 800 metros da Avenida Caminho do Mar, 900 metros da Faculdade Metodista e da Uniban, além de fácil acesso ao Rodoanel e ao Shopping Golden Square. A região oferece excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércios, escolas, universidades, bancos, restaurantes, transporte público e áreas de lazer, garantindo praticidade e conveniência. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, amplo e funcional. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
