Prédio Comercial Monousuário para Locação – São Caetano do Sul/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura corporativa em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista. Localizado no bairro Fundação, em São Caetano do Sul, o imóvel está a poucos metros da Estação CPTM Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa), com fácil integração à Linha 2-Verde do Metrô, além de ampla oferta de transporte municipal, intermunicipal e interestadual. Possui acesso rápido à Avenida dos Estados e às principais vias da região. Características do Imóvel. Área construída total: 2.020 m². Área térrea: 1.423 m² . 1º pavimento: 444 m². 2º pavimento: 153 m². Área de terreno: 1.666 m². Estacionamento descoberto: 525 m². Módulo 1: 108 m². Módulo 2: 417 m². Diferenciais. Localização estratégica com excelente acesso ao transporte público e principais corredores viários. Ideal para sedes corporativas, centros de treinamento, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, showrooms e operações administrativas. Estrutura monousuária que proporciona exclusividade e maior controle operacional. Região consolidada, com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este imóvel pode ser a solução ideal para a expansão da sua operação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
