Sua empresa pronta para operar, em um dos endereços mais completos da Zona Sul. Este imóvel comercial na Rua Luís Góis tem 462 m² de área construída. Está totalmente reformado, com acabamento novo, pintura nova e toda a estrutura de cabeamento de rede já instalada. É só trazer a equipe e começar a trabalhar, sem obra e sem perder tempo. Ideal para: Escritórios corporativos, sedes administrativas, clínicas e consultórios, escolas e centros de treinamento, agências, coworkings e showrooms. Térreo, área de atendimento. Recepção para receber clientes. 2 salas de atendimento. Sala de reunião envidraçada com banheiro privativo. Mais 2 banheiros no mesmo andar. Cozinha isolada. Quintal com lavanderia. Subsolo amplo. Um espaço versátil que pode servir como sala de treinamentos, estoque, arquivo ou showroom, conforme a necessidade da empresa. 2 andares inteiros, sendo 1 pavimento livre, sem colunas e sem divisórias, com 2 banheiros. É ideal para estações de trabalho, open office ou auditório. 1 pavimento com divisória de vidro e 1 banheiro, bom para diretoria, salas privativas ou equipes separadas. 4 vagas de garagem Localização Estratégica. Ponto de ônibus a poucos metros, na própria Rua Luís Góis. Metrô Praça da Árvore (Linha 1-Azul) a cerca de 1,3 km. Metrô Santa Cruz, onde se cruzam as Linhas 1-Azul e 5-Lilás, a cerca de 1,3 km. Fácil acesso à Av. Indianópolis, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais. Aeroporto de Congonhas a cerca de 3 km, prático para receber clientes e para viagens a trabalho. Serviços e bancos. Agência da Caixa praticamente ao lado do imóvel. Itaú, Banco do Brasil e outras agências no entorno. Alimentação para a equipe e para receber clientes. Restaurante New Blue Bar a cerca de 100 m, com almoço executivo. Padaria Nova Colonial a cerca de 400 m, aberta das 6h às 23h. Restaurante Le Rose a cerca de 500 m, com buffet e saladas. Panadero Artesano, Tortteria D’Almada e Seu Góis a cerca de 550 m. Quintal 59 Cafeteria & Bistrô a cerca de 700 m, ótimo para cafés de negócios. Bira Bar e Grelha a cerca de 1 km, para happy hour e almoços com clientes. Segurança e tranquilidade. 16º DP (Vila Clementino) e 3ª Companhia da Polícia Militar a cerca de 1 km, ambos com atendimento 24h. Bairro consolidado, com comércio de rua movimentado e agências bancárias no entorno imediato. A região fica no distrito da Saúde, na Zona Sul, dentro da área da Subprefeitura da Vila Mariana, que tem IDH muito alto (0,942) . Polo de saúde ao lado. Hospital São Paulo (Unifesp), Hospital Paulista, Edmundo Vasconcelos e Saint Peter ficam a cerca de 1 km. A localização é excelente para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas da área da saúde. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
