Descrição do imóvel

Você encontrou uma excelente oportunidade em São Bernardo do Campo, que une moradia de alto padrão e geração de renda no mesmo imóvel. Imóvel de esquina, recém pintado e em ótimo estado de conservação, com estrutura completa e muito bem distribuída em três pavimentos independentes. No piso inferior, o grande diferencial está nos 3 salões comerciais com entradas e energia individualizadas. Atualmente, o imóvel já conta com um salão de beleza e uma oficina mecânica em funcionamento, além de um salão disponível para locação imediata ou uso próprio, garantindo renda desde o primeiro dia. No piso residencial, há um sobrado amplo e muito bem cuidado, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 3 ambientes, lavabo e cozinha planejada com copa, pronto para morar sem necessidade de reformas. No piso superior, o imóvel oferece um espaço de lazer privativo com área gourmet equipada com churrasqueira e lavanderia, proporcionando conforto e privacidade para momentos em família. O imóvel ainda conta com 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, portão automático com trava de segurança e excelente estrutura construtiva. Está localizado em rua tranquila, próximo à Chácara Silvestre e à Rua dos Vianas. Aceita financiamento bancário e estuda permuta por apartamento de menor valor. Uma oportunidade rara para quem busca morar bem e ainda ter renda com locação. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.