Descrição do imóvel

Sobrado novo para locação no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul. Apresentamos este magnífico sobrado novo, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Caetano do Sul. Com 214 m² de área construída, acabamento de alto padrão e excelente localização, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais vias do ABC. Destaques do imóvel 214 m² de área construída; 3 quartos amplos, todos suítes, garantindo mais privacidade e conforto; Varanda; Banheiros com box de vidro; Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber familiares e amigos; Escada moderna com guarda-corpo em vidro; Jardim de inverno, proporcionando charme e iluminação natural aos ambientes; Lavabo; Cozinha espaçosa com armários planejados; Área de serviço ampla e bem ventilada; 4 vagas de garagem com portão automático. O imóvel possui excelente iluminação e ventilação natural, além de acabamento moderno com piso em porcelanato em todos os ambientes, oferecendo elegância, praticidade e fácil manutenção. Localização privilegiada Localizado no tradicional Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, o sobrado está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, educação e lazer. Nas proximidades você encontra: Avenida Goiás; Avenida dos Estados; Divisa com Santo André; Padaria Canôa; Padaria Bella Trigueira; Supermercado Coop; Avenida Presidente Kennedy, referência em lazer, gastronomia e atividades ao ar livre; Alameda Cassaquera; Agências da Caixa Econômica Federal e Santander; EMI Fernando Pessoa; Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré; Centro Poliesportivo Joaquim Cambauva Rabello; Teatro Vladimir Capella; Postos de combustíveis Shell e Petrobras; Diversas linhas de transporte público; Fácil acesso à Avenida Dom Pedro II, Avenida Industrial e às principais vias do ABC. Conforto, espaço e localização em um único imóvel Este sobrado reúne tudo o que você e sua família procuram: projeto moderno, ambientes amplos, acabamento de alto padrão, três suítes, quatro vagas de garagem e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul. Uma excelente oportunidade para morar com segurança, conforto e praticidade, próximo a tudo o que faz a diferença no seu dia a dia. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este incrível sobrado. Você vai se surpreender com cada detalhe! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.