Descrição do imóvel

Sobrado de 180m² de área útil e está localizado em um dos melhores bairros residenciais de São Bernardo do Campo, perto da divisa com São Caetano do Sul e Santo André. A localização é excelente, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Senador Vergueiro, a Via Anchieta, o Rodoanel e a Avenida Caminho do Mar. Além disso, a área conta com uma infraestrutura completa, incluindo amplo comércio local, universidades, bancos, restaurantes, um lindo parque e muito mais. Características do Imóvel: Garagem: 3 vagas cobertas, com um salão de festas com depósito localizados no piso inferior, onde ficam os carros. Sala de Estar: Sala espaçosa com dois ambientes, ideal para receber visitas e criar um ambiente de convivência. Cozinha: Cozinha grande com pia e gabinete, proporcionando muito espaço para armazenamento e preparo de alimentos. Quintal: Quintal com copa, armário embutido e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo, ambos com acabamentos modernos. Quartos: 3 quartos amplos, sendo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Área de Lazer: Salão de festas no andar inferior, proporcionando um espaço extra para confraternizações e eventos. Vantagens da Localização: Proximidade de Serviços: A 2 quarteirões da Avenida Senador Vergueiro e a 5000 metros da Avenida Caminho do Mar. Fica a apenas 2 km da Faculdade Metodista e da Uniban. Comodidade e Infraestrutura: A 4 quarteirões da Via Anchieta, 5 km do Rodoanel e 900 metros do Shopping Golden Square. Supermercados e Comércio Local: A 5 minutos do Mercado Bem Barato e 2 km do Supermercado Extra Anchieta. Facilidade de Acesso: Rua tranquila, com fácil acesso a faculdades, escolas, clubes e outros estabelecimentos. Este imóvel é ideal para quem busca um lar em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais, centros comerciais e principais vias de transporte da cidade. Agende já sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J