Sobrado para locação, 06 quartos, 08 vagas - Do Casa - Demarchi - SP


6
5
8
700m²


CARACTERÍSTICAS
  • Área de Serviço
  • Armário Cozinha
  • Gás Canalizado
  • Interfone
  • Jardim
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Quadra Esportiva

Destinação: Residencial
Endereço: Rua Gabriel de Souza
Cidade: São Bernardo do Campo
Tipo: Sobrado
Bairro: Dos Casa
Estado: SP


Aluguel R$ 17.500,00

Condomínio
IPTU
R$ 0,00/mês
R$ 708,00/mês


Aceita financiamento: Sim Aceita permuta: Não


SOBRE O IMÓVEL

Sobrado / Dos Casa imóvel com fachada imponente com 27 metros de frente e certamente um dos maiores Terrenos de todo Parque Espacial (1.350m2), com uma grande Área de Lazer (800m2) e uma grande Área Construída (600m2), sendo que o pé direito chega a 5 metros nas salas. A casa é praticamente TÉRREA, ou seja, um GRANDE diferencial para outros imóveis construídos neste tipo de terreno que possuem vários andares o que acaba dificultando pelo excesso de escadas. O Imóvel possui no mesmo andar (Nível da Rua) : 1) 4 Suítes (amplas) sendo 1 máster com closet 2) 5 Salas (amplas) sendo, Jantar, Estar, TV, Lareira e Estudos 3) Cozinha com Ilha Central (pia, fogão, bancada e mesa) e armários planejados 4) Despensa com armários planejados 5) Lavanderia com armários 6) Lavabo No andar Inferior possui 2 salas (Lareira / Ginástica), 2 Lavabos, Quarto de Empregada, Sauna, Depósito e Garagem coberta para 6 carros. Na área de laser externa temos: Quadra de Tênis (300m2) , Área da Piscina (150m2), Área Livre (350m2) e Quiosque com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha (60m2) e ainda um Lavabo Externo. Reforma realizada em 2017, investimento de mais de R$ 300 Mil em muitas melhorias tais como: 1) Todos os Guarda Corpos Internos e Externos das Sacadas que antes eram de Ferro foram substituídos por Alumínio Branco com Vidro Temperado. 2) Todas as Janelas que eram de Madeira foram substituídas por Alumínio Branco com Vidro. 3) Todo assoalho de Madeira das Suítes, Escritório e Corredor foram substituídos por assoalhos Novos. 4) Todo o Piso das demais Salas foram substituídos por Porcelanato de alto brilho. 5) Todos os Forros de Gesso dos Banheiros e Cozinha foram subsídios e todos receberam iluminação em LED. 6) A cozinha foi toda reformada com Porcelanato (piso / paredes) e com Ilha Central (pia, fogão, bancada e mesa) e Moveis Planejados Novos. 7) Todos os pontos de iluminação foram substituídos por LED de alto brilho 8) O Imóvel recebeu pintura completa por dentro e fora. Entre 2019 e 2020 foram realizados novos investimentos que somaram mais de R$ 100 Mil, tais como: 1) Reforma completa do quiosque como substituição do telhado (madeiramento / telhas) e colocação de janelas. 2) Impermeabilização de todas as áreas secas. 3) Colocação de jardineiras em todas as áreas 4) Iluminação Externa toda em LED. 5) Instalação da piscina e equipamentos. 6) Pintura externa completa SUA CASA DOS SONHOS A Guaíra Negócios Imobiliários, conhecida por Imobiliária Guaíra tem mais de 30 anos no mercado, com solidez, honestidade e humanidade. Com 04 agências na região do ABCD - estado de São Paulo e mais de 120 corretores, ajudamos você a encontrar o melhor imóvel, seja comprar, vender ou alugar..


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