**Diferenciais do imóvel:** - Móveis planejados em todos os ambientes: armários e bancada nos dois quartos, despensa com 6 prateleiras, área de serviço com armário grande e gabinete abaixo do tanque, cozinha com armários, iluminação LED e cristaleira, banheiro com armário e gabinete, sala com painel de TV e bancada com iluminação LED. - Apartamento livre de IPTU, garantindo economia a longo prazo. - Localizado em prédio antigo com 8 andares, porem com estrutura bem conservada. O apartamento fica no 6° andar. - Únicos moradores há um ano, garantindo um ambiente tranquilo e bem cuidado. **Condomínio e comodidades:** - Segurança e serviços de alta qualidade. - Serviços de manobrista 24 horas, proporcionando praticidade e segurança para você e seus visitantes. - Apesar de não ter área de lazer ou churrasqueira, o valor do condomínio reflete um investimento na sua tranquilidade e comodidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.