Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Apartamento com 2 quartos, sala ampla em dois ambientes com sacada, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de descanso. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo funcionalidade no dia a dia. Possui ainda 1 banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel está em prédio sem elevador, com pintura nova e posição de frente para a rua, garantindo boa iluminação e ventilação natural. A localização é um grande diferencial: nas proximidades você encontra supermercados, padarias de qualidade, academias, bares e restaurantes, facilitando a rotina. Fica próximo ao Colégio Ábaco e conta com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, ideal para quem precisa de mobilidade. Perfeito para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.