Descrição do imóvel

Apartamento de 327 m² com elevador privativo, face norte, com sol o dia todo, pela manhã na área gourmet, living e cozinha e parte da tarde nos quartos. Imóvel 100% automatizado e com sistema completo de áudio, vídeo e rede. Características principais: 4 suítes, 1 suíte adicional completa de hóspedes, sala de jantar e sala de estar integradas, sala de poker e bar com lareira à gás integrados às salas de estar e jantar, sala de cinema (home theater 7.2), lavabo, cozinha integrada com espaço gourmet, contendo churrasqueira (carvão) e chopeira, a área de serviço com despensa e varandas no living, gourmet e na suíte master, complementam o imóvel; o imóvel possui 5 vagas de garagens, sendo 3 simples e 1 dupla. Sistema de automação, áudio, vídeo e rede: Sistema de aquecimento de água automatizado, com dois aquecedores a gás; Sala de cinema com sistema de home theater 7.1 automatizado (7 caixas de som, subwoofer, receiver, TV 86”); Som ambiente em todos os quartos, integrados com as TVs através de amplificadores, todos automatizados; Som ambiente bluetooth em todos os banheiros, fora e dentro dos boxes; Som ambiente nas salas de estar e jantar, com integração com a área gourmet (receiver com dois ambientes), composto por 8 caixas de som importadas (marca Origin), também automatizados e integrados com a TV de 85 polegadas; Sistema de projeção automatizado com telão motorizado de 110 polegadas. O sistema de automação é através de aplicativo (smartphone e/ou tablet), teclados e pulsadores (interruptores) e/ou comando de voz (Alexa – 8 aparelhos no imóvel); Móveis e acessórios: Suíte Master: rack/home, cama super king, escritório, armários no corredor, closet completo com penteadeira, banheiro com duas pias, chuveiro principal e chuveiro spa com banco, box até o teto, toalheiro térmico de casal embutido; Suítes 1, 2 e 3: armários nos quartos, cama Queen e casal, cabeceiras, bancadas, escritórios, cadeiras, armários nos banheiros, box até o teto, sistema de toalheiro elétrico; Suíte Hóspedes: cama de casal, armários, cabeceira, bancada/escritório, cadeira, box no banheiro, chuveiro elétrico; Cozinha/Gourmet: fogão de indução, exaustor, microondas, airfryer, forno elétrico, geladeira 3 portas 634 litros, cervejeira 324 litros e lava louças 14 serviços, triturador de alimentos, fechadura eletrônica na porta, calha úmida na pia da cozinha, pia dupla na churrasqueira e tripla na cozinha; - Cinema: sofá (8 ~ 10 lugares) planejado com 1,2 m de comprimento, rack, painel, pórtico, mesas auxiliares (guarda-coberta, porta-copos, apoio...), torre de tomadas / usb; Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J