Descrição do imóvel

Apartamento tipo kitnet à venda, ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente localização. O imóvel conta com sala parcialmente mobiliada, com armário e estante, quarto com armários planejados, cozinha totalmente mobiliada, incluindo fogão com gás encanado da Comgás, lavanderia e banheiro com box e gabinete. Possui piso frio em todos os ambientes, pintura nova e instalações elétricas revisadas. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem no primeiro subsolo. Localizado no primeiro andar, o apartamento está em uma das melhores posições do condomínio, em frente ao hall das escadas e à ampla área ajardinada e de convivência, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso para veículos e pedestres, monitoramento por câmeras, quadra poliesportiva e espaço com churrasqueira, garantindo segurança e lazer aos moradores. O residencial é exclusivamente familiar, composto por kitnets amplas, com excelente aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes destaques, com transporte público em frente ao condomínio e fácil acesso à Rodovia Anchieta. Está próximo ao Carrefour, Atacadão, supermercados, padarias, açougues, feiras livres, drogarias, hospitais, UPA, escolas, bancos, lotéricas, restaurantes, pizzarias, postos de combustível, comércio variado e ao 40º Batalhão da Polícia Militar. Também está ao lado do Parque Espacial, uma das regiões residenciais mais valorizadas da cidade, e a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. O imóvel possui consumo de água isento de cobrança, gás encanado com tarifa social e IPTU com baixo custo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.