Apartamento planejado no Jardim Paulista de 43m² com 1 quarto, sala com varanda e cozinha integrada, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Características do imóvel: Apartamento de 43m² bem planejados com 1 quarto com espaço para cama de casal, guarda-roupa de 3 portas e escritório. Sala e cozinha integradas. Cozinha planejada (armários com 11 portas, 1 adega e 4 gavetas) e totalmente equipada: cooktop a gás, forno elétrico embutido, geladeira e microondas. Sacada com vista livre e sol da manhã. 1 vaga de garagem (livre. Ar-condicionados de 12.000 btus cada, quente e frio, em todo o apartamento. Reformas recentes em 2021 (cozinha, banheiro e pintura) e 2024 (piso e ar-condicionado). Banheiro com chuveiro a gás, torneira com água quente, nicho no box e ducha higiênica. Apartamento quitado e IPTU 2026 quitado. Aquecedor. Ar condicionado. Cozinha americana. Varanda. Características do condomínio: Serviço de flat incluso: limpeza diária do apartamento, disponível de domingo a domingo, das 8h00 às 17h00. A taxa condominial fixa inclui: água, gás, limpeza diária (serviço e produtos), TV a cabo, serviços de manutenção e conserto. Áreas comuns com piscina, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, sauna seca e lobby de convivência com TV. O condomínio possui lavanderia no primeiro andar, com retirada e entrega das roupas no apartamento (serviço não incluso na taxa condominial). Portaria 24 horas, com recepcionista, segurança e mensageiro, que recebe suas encomendas e as entrega no apartamento. 5 vagas de carro para visitas (1 PCD). Mini-mercado no térreo (24h). Churrasqueira (parrilla). Elevador. Estacionamento para visitantes. Fitness/Sala de Ginástica. Lavanderia. Piscina. Portaria 24 horas. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Sauna. Vigilância 24h. Localização: Mercado Pão de Açúcar a 150m (2 min. a pé); Av. Paulista e Metrô Brigadeiro a 900m (15min a pé); Parque Ibirapuera a 1km (15min a pé do Portão 9); Feira Livre da Batataes a 300m, às sextas-feiras; Diversas farmácias, restaurantes, bares, shoppings, hospitais e academias nos arredores. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Venda: R$1.000.000,00
CONDOMÍNIO: R$1.873,27
IPTU: R$766,36
Venda: R$540.000,00
CONDOMÍNIO: R$850,00
