Descrição do imóvel

Apartamento Garden Duplex porteira fechada a venda com 176m2, com 1 depósito de 3 m2 e 3 vagas de garagem (com infraestrutura para carros elétricos). São 3 suítes sendo uma no piso de baixo e duas suítes no piso superior. Suíte Master com varanda e closet. Segunda suíte de cima com janela anti-ruído. O piso de baixo contém hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, área externa com teto retratil, deck, churrasqueira, jardim vertical e spa de alvenaria para até 6 pessoas, com filtro e hidromassagem, uma suíte, cozinha, área de serviço e área técnica descoberta, além de adega para 480 garrafas. O apartamento conta com persianas e venezianas motorizadas e cortina romana manual no teto retrátil da área externa. Todos os ambientes tem ar condicionado inverter quente e frio. A sala de estar tem uma lareira à álcool gel. Suíte master, suíte do piso inferior, área externa, sala de jantar e sala de estar possuem caixas de som embutidas no teto com controle individualizado. A porta possui fechadura elétrica por meio de impressão digital ou sensor de acesso. Iluminação, sistema de som, ar condicionado, persianas e venezianas motorizadas e as TVs do andar de baixo são controladas por automação diretamente pelo celular, por controle remoto ou ainda por meio de interruptores e key pads nas paredes. O apartamento conta com sistema de aspirador central embutido nas paredes. Condomínio inclui água e gás Nas áreas comuns o condomínio conta com Academia, Sauna, Sala de Massagem, Piscina semi-olímpica coberta e aquecida + solário, salão de festas, parquinho para crianças, brinquedoteca e jardins. Acesso de garagem e à pé com portão estilo gaiola e guarita blindada com porteiro 24h, além de cerca elétrica e monitoramento por câmeras. Não é exagero dizer que a Vila Nova Conceição é um dos melhores bairros para morar em São Paulo. As ruas são arborizadas, bem cuidadas, limpas e iluminadas. O bairro possui escolas, universidades, hospitais e shopping centers, além de parques e praças que permitem a prática de atividades físicas. Grandes atrativos são a proximidade com o Parque do Ibirapuera e os comércios de luxo dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Ideal para morar, trabalhar, fazer compras e aproveitar bares e restaurantes refinados. Aceita Financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.