Descrição do imóvel

Localizada no bairro Anchieta, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, praticidade e potencial de valorização. Com possibilidade de uso residencial ou comercial, o imóvel reúne características que atendem tanto às necessidades de uma família quanto às de quem busca um espaço para desenvolver seu negócio. Em um terreno de 165 m², com 7,55 metros de frente, e 139,71 m² de área construída, a casa apresenta uma planta bem distribuída e ambientes amplos e funcionais. São 3 quartos, sendo 2 com armários embutidos, além de uma sala confortável, cozinha e banheiro espaçosos, ambos com armários, e uma lavanderia independente. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel. O quintal lateral, o jardim e a agradável área coberta na parte frontal proporcionam um espaço versátil e acolhedor, além de vaga para 2 carros. Os ambientes são bem arejados e funcionais, contando ainda com marcenaria já instalada. O imóvel oferece excelente potencial para modernização e personalização, permitindo que os novos proprietários adaptem os espaços de acordo com seu estilo e necessidades. A localização é outro ponto de destaque, com fácil acesso à Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro e Via Anchieta, além de conexão rápida com São Caetano do Sul, Santo André e São Paulo. O imóvel está próximo a importantes pontos de referência, como Shopping Golden Square, Carrefour, Parque Raphael Lazzuri, UFABC e Ginásio Poliesportivo, além da futura implantação da Linha do BRT ABC, que poderá contribuir para a valorização e mobilidade da região. Uma excelente opção para quem procura bom custo-benefício, espaço interno e externo, localização estratégica e potencial de personalização, em uma das regiões mais práticas e acessíveis do ABC. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. Aceita Financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.