Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Nova Petrópolis, um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. Este imóvel de esquina oferece um diferencial raro: pode ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou de forma mista. A casa térrea conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, 2 vagas de garagem e, no piso elevado, área com churrasqueira, quarto e banheiro de apoio. Além disso, possui dois salões térreos voltados para a rua lateral, ideais para instalação de comércio ou prestação de serviços, permitindo conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Com terreno de 222 m², 290 m² de área construída , está localizado em uma região com infraestrutura completa, próximo ao Shopping Metrópole, Plaza São Bernardo, Sonda, Carrefour, Senac, Senai, Colégio Paraíso, Parque da Juventude, hospitais, restaurantes e ao corredor de trólebus, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui documentação regular e aceita financiamento bancário. Todas as informações foram fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.