Excelente imóvel para morar ou para uso comercial! Em excelente localização, no Parque Bandeirante / Vila Scarpelli, esta ampla casa térrea assobradada oferece espaço, conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para residência quanto para comércio ou empresa. Localizada ao lado da Avenida Pereira Barreto, conta com farto transporte público, linhas municipais e intermunicipais, trólebus e fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Lauro Gomes, Avenida Gilda, Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. A região oferece completa infraestrutura, com supermercados como Sonda, Bem Barato, COOP e Assaí, além de comércio, padarias, escolas, faculdades e universidades, incluindo São Judas, Fundação ABC, Faculdade de Medicina e UFABC. O imóvel fica a aproximadamente 6 minutos a pé do ponto de trólebus, com fácil acesso ao transporte público e à futura linha do BRT. Características do imóvel: Terreno: 520 m²; Área construída: 423,85 m²; 3 dormitórios amplos; 2 suítes, sendo uma suíte máster com closet e hidromassagem; Quartos com piso laminado; Ampla sala para 2 ambientes, com piso em porcelanato; Teto rebaixado em gesso; Iluminação com lâmpadas dicroicas; Excelente iluminação natural; Cozinha com armários; Área de serviço; 3 banheiros; Amplo terraço; 6 vagas de garagem; Quintal; Área de churrasqueira; Piscina; Horta; Um imóvel diferenciado, com amplo terreno, excelente área construída e localização estratégica, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade, ou para empresas e atividades comerciais que necessitam de uma localização privilegiada e fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! Aceita financiamento e FGTS. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
