Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel já gerando renda. Este sobrado encontra-se locado, sendo uma opção ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio com retorno imediato através da locação. Com 165 m² de área construída, o imóvel possui planta ampla e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, sala de jantar, cozinha espaçosa com gabinete, área de serviço externa, quintal, corredor lateral e 2 vagas de garagem. Os ambientes são amplos, bem iluminados e contam com excelente ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Taboão, em uma região consolidada e com fácil acesso às principais vias, o imóvel está próximo a escolas, serviços de saúde, comércios e áreas de lazer, incluindo a EMEI Josemaria Escrivá Bem-Aventurado, Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, EMEF Cassiano Ricardo, Escola Doutor Álvaro de Souza Lima, Centro de Educação Infantil Municipal Indir Frei Sérgio Calixto Val Verde e a AMA Parque Bristol. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com ótima localização, potencial de valorização e renda de locação já estabelecida. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.