Duas casas no mesmo terreno com excelente potencial residencial ou para investimento. Excelente oportunidade para quem busca espaço, renda e possibilidades de ampliação. São duas casas independentes construídas em um terreno amplo, com garagem para até 3 carros e possibilidade de construir uma terceira casa nos fundos. A casa da frente possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A casa dos fundos é um sobrado com 2 quarts, sala, cozinha e 2 banheiros. As duas unidades são totalmente independentes, com água, luz e internet separados. O imóvel também apresenta excelente potencial para investimento. Atualmente, é possível obter renda aproximada de R$ 3.250,00 mensais com a locação das duas casas, sendo R$ 1.500,00 pela casa da frente e R$ 1.750,00 pelo sobrado dos fundos. A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus para o metrô e proximidade das estações Praça da Árvore, Saúde e Alto do Ipiranga. Também possui acesso facilitado às Rodovias Anchieta e Imigrantes e às principais vias da região, como Avenida do Cursino e Avenida Tancredo Neves. Uma excelente opção para moradia de duas famílias, geração de renda com locação ou investimento, com o diferencial de ainda contar com espaço para uma terceira construção. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
