Linda e moderna cobertura de 158m², novíssima, com elevador e acesso interno ao piso superior (cobertura), que possui 79m² de área útil. Localizada na Vila Guarani, a cobertura oferece uma experiência única de conforto e exclusividade. O imóvel conta com 2 quartos amplos, bem ventilados e iluminados, uma varanda e uma sala integrada à cozinha em estilo americano, com piso porcelanato Delta 80 x 80cm, que confere sofisticação e praticidade ao ambiente. Destaque importante: O elevador conduz o morador (ou visitante) diretamente da garagem até a cobertura, oferecendo mais privacidade e comodidade, sem a necessidade de subir pelas escadas internas. A cobertura também possui lavanderia/área de serviço e um banheiro social com azulejos Encepa 60 x 33cm, com ventilação natural. São 3 vagas de garagem cobertas e determinadas na escritura, portão eletrônico, interfone e gás canalizado. Diferenciais exclusivos: Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado em todas as unidades. Floreiras na área externa. Garagem com depósito e bicicletário. Design moderno, com praticamente nenhuma coluna (conceito "vão livre"), facilitando reformas e aumentando a amplitude do ambiente. Excelente localização: Rua tranquila com vizinhança excelente, próxima às vias Pedro Américo e Queirós Filho, com comércio variado e linhas de ônibus à porta. Fácil acesso ao Centro, municípios vizinhos, ao Rodoanel e à Avenida dos Estados. Condição de Negócio: Aceita financiamento, FGTS e carta de crédito. Aceita carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação). Permuta por outro imóvel (analisada caso a caso). Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
