Descrição do imóvel

Cobertura alto padrão à venda – Parque Oratório – Santo André – SP Localizada em uma região privilegiada, ao lado da parada de trólebus Nevada e próxima a comércios como Swift, padarias, mercado e igreja, esta cobertura reúne sofisticação, tecnologia e conforto em um único imóvel. Com 100 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 transformado em closet completo planejado com espelho de corpo inteiro e penteadeira, 2 banheiros, sala confortável, cozinha equipada, lavanderia separada e 1 vaga de garagem. Totalmente planejado, possui iluminação 100% em LED, persianas retráteis de linho em todos os ambientes (com blackout no quarto), acabamentos modernos e todos os eletrodomésticos com aproximadamente 1 ano de uso. Conta ainda com gás encanado individual, cooktop de indução e sistema de câmera de segurança. A área gourmet é um dos grandes destaques, com churrasqueira de aproximadamente 3,5 metros de altura, espaço fechado em vidro, telhado retrátil e ambiente integrado, ideal para receber com conforto e elegância. O telhado foi totalmente substituído por telha termoacústica, proporcionando redução térmica significativa. A cozinha é completa, equipada com cooktop de indução, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças, air fryer dupla, geladeira inverter de 497L e cervejeira, todos em inox e com pouco tempo de uso. A pia conta com água quente. O imóvel também oferece excelente conforto com sofá de linho de 3 metros, cama queen size, Smart TV de 60” na sala e 32” no quarto, além de ar-condicionado de 22.000 BTUs. O acabamento é sofisticado, com pedras em mármore São Gabriel e armários planejados em todos os ambientes, com design moderno em tons de madeira e zinca. Disponível nas seguintes condições: Porteira fechada: R$ 719.900,00 Sem porteira fechada: R$ 669.900,00 Condomínio com valor aproximado de R$ 150,00. Uma cobertura impecável, pronta para morar, com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca um imóvel completo e sem necessidade de reformas. Agende sua visita e venha conhecer! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.