COMPLEXO INDUSTRIAL E COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – BAIRRO CAMPESTRE | SANTO ANDRÉ – SP Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e flexibilidade operacional. Complexo industrial e comercial disponível para venda ou locação, com possibilidade de locação individual ou desmembramento das áreas, atendendo operações logísticas, industriais, comerciais e de distribuição. GALPÃO 1 – 1.350 m² • Zoneamento Industrial • Pé-direito de 6 a 8 metros • Amplo pátio para manobras e estacionamento de caminhões • Energia trifásica e iluminação instaladas • Recepção • Salas administrativas • Banheiros • Cozinha • Depósito no piso superior • Garagem GALPÃO 2 – 1.700 m² • Zoneamento Industrial • Pé-direito de 6 a 12 metros • Área fabril coberta • Pátio amplo com acesso para carretas • Balança rodoviária • Escritórios • Vestiários • Copa e refeitório • Banheiros • Excelente para operações logísticas e industriais GALPÃO 3 – 637 m² • Zoneamento Industrial (ZUP 1) e Comercial • Energia trifásica • Mezanino com infraestrutura para ar-condicionado • Área de estoque otimizada • Portão automático • Acesso exclusivo para caminhões • Cozinha • Vestiário • Banheiros DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ? Possibilidade de locação parcial ou total ? Estruturas prontas para operação imediata ? Excelente infraestrutura administrativa e operacional ? Fácil acesso para caminhões e carretas ? Região consolidada para atividades industriais e comerciais LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o complexo oferece acesso rápido às principais vias da região, como Avenida dos Estados, Avenida Prestes Maia, Via Anchieta e Avenida Dom Pedro II. Está localizado a apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando excelente mobilidade e eficiência logística. Entre em contato para mais informações sobre locação, venda e disponibilidade das áreas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
