Galpão comercial novo à venda em Mauá, 280 m² de área construída. Excelente oportunidade para investidores: imóvel locado, com renda mensal de R$ 8.500,00 e potencial de valorização! Ideal para quem busca investir em um imóvel comercial com geração de renda imediata e perspectiva de valorização patrimonial. Destaques do imóvel: Área construída: 280 m²; Renda mensal de locação: R$ 8.500,00 líquidos, conforme informado; Imóvel novo e já locado, proporcionando renda desde a aquisição; Projeto estrutural para futura construção de edifício, ampliando as possibilidades de aproveitamento do terreno, sujeito à viabilidade técnica e à aprovação dos órgãos competentes. Localização estratégica; Situado em uma das principais avenidas de Mauá, o imóvel oferece excelente acessibilidade e proximidade com importantes pontos de mobilidade e infraestrutura urbana: A apenas 850 metros da estação Mauá da CPTM; Fácil acesso à Rodovia Governador Mário Covas; Conexão facilitada com as demais cidades do Grande ABC e com São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
