Imóvel industrial e logístico para locação e venda em Osasco/SP, localizado em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias de transporte e infraestrutura urbana. O imóvel está em frente à ETEC Doutor Celso Giglio, a 200 metros da Rodovia Castelo Branco, 800 metros da Rede TV!, 4,4 km do Senac Osasco e 4,5 km da Estação Presidente Altino, com acesso às Linhas 8 e 9 da CPTM. Também está próximo ao Osasco Plaza Shopping e a uma ampla rede de serviços. Possui 6.188 m² de área de terreno e 7.186 m² de área construída/utilizável. Os galpões contam com pé-direito de 9 metros, piso industrial de alta resistência, dois acessos para caminhões, operação de carga e descarga em nível, pátio para manobra e estacionamento de veículos e caminhões, marquises de apoio operacional e poço artesiano. A estrutura administrativa dispõe de escritórios no pavimento superior, recepção com hall de entrada, copa e refeitório, banheiros administrativos, dois banheiros coletivos com vestiários, instalações elétricas e hidráulicas completas, pré-instalação para ar-condicionado e infraestrutura de dados com cabeamento estruturado e fibra óptica. Conta ainda com esquadrias em alumínio. O empreendimento permite integrar operações logística, industrial e administrativa em um único endereço, com localização próxima à Rodovia Castelo Branco e aos principais eixos logísticos da Grande São Paulo, facilitando o abastecimento da capital, interior e demais regiões do país. É indicado para centros de distribuição, operadores logísticos, e-commerce, indústrias leves e médias, empresas de tecnologia e serviços com operação integrada, além de distribuidores e atacadistas. Consulte disponibilidade e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
