Descrição do imóvel

Prédio Comercial/Residencial Totalmente Locado – Excelente Oportunidade para Investidores Apresentamos um imóvel de esquina totalmente alugado, localizado no valorizado Bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Uma oportunidade sólida para quem busca renda imediata, fluxo constante e investimento seguro. Térreo – Atividade Comercial Consolidada O pavimento inferior conta com dois salões comerciais, ambos já locados e com excelente visibilidade: Salão 1: 58 m² + 1 banheiro Salão 2: 84,90 m² + 2 banheiros (incluindo PCD) + depósito 5 vagas descobertas de estacionamento, agregando praticidade aos locatários e clientes Pavimento Superior – Residencial com Alta Demanda A parte superior oferece dois apartamentos amplos e bem distribuídos, com entradas individualizadas, atualmente ocupados: Apartamento 1: sala para dois ambientes, cozinha, área coberta, área de serviço, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga Apartamento 2: sala para dois ambientes, cozinha, área coberta, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro Localização Estratégica Situado em uma área de fácil acesso para cidades vizinhas, próximo a: Pronto Socorro, Supermercados, Estádio Baetão, Feira livre, Escolas, Áreas de lazer. Aceita financiamento, consórcio ou pagamento à vista. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.