Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 ? Área Construída / Útil = 1.000 m2 ? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores ? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo ? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular ? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico ? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição ? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado ? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato ? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado ? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz ? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis ? 08 Salões “Open Space” + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas ? 10 WCs, 1 de Serviço com DML e 1 para Portadores de Necessidades Especiais ? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso ? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento ? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo ? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes ? Casa de Máquinas de fácil acesso ? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura ? Processo de Regularização pela Anistia em curso na PMSP ? AVCB, CONDEPHAAT, Matrícula Registrada no CRI e demais OK ? Zoneamento: Zona Mista ZM: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025. Para mais informações ou outras opções acesse : www.guairaimoveis.com.br Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.
