Sala comercial 59m², composta de 3 salas, banheiro privativo, copa, 1 vaga de garagem. O Edifício Fabiana é a escolha ideal se você busca espaço e economia. É perfeito para consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade que já possuem uma base de clientes e precisam de um local funcional e bem localizado. Você adquire uma sala de 59m² por um valor total que, em edifícios modernos como o Marco Zero, mal compraria uma sala de 30m². O valor por m² é cerca de 40% a 50% menor. Salas mais antigas tendem a ter plantas mais generosas, facilitando a divisão interna para recepção, copa e 3 salas de atendimento, algo que em salas modernas de 35m² é um desafio arquitetônico. O Rudge Ramos é um bairro com vida própria, bancos, cartórios e comércio forte. Estar na Av. Senador Vergueiro garante visibilidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. O valor do condomínio e IPTU costuma ser mais estável e baixo, já que o prédio não possui áreas comuns complexas (como auditórios tecnológicos ou piscinas) que elevam a taxa mensal. Facilidade de Locação: Por ter um valor de venda menor, o aluguel também pode ser mais competitivo, atraindo uma gama maior de profissionais liberais que buscam um endereço profissional sem o custo de um "Triple A" Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Venda: R$532.000,00
CONDOMÍNIO: R$490,00
IPTU: R$130,00
Venda: R$450.000,00
CONDOMÍNIO: R$500,00
Venda: R$245.000,00
CONDOMÍNIO: R$460,00
IPTU: R$178,76
Venda: R$595.000,00
CONDOMÍNIO: R$802,00
IPTU: R$169,00
Venda: R$280.000,00
CONDOMÍNIO: R$135,00
Venda: R$320.000,00
CONDOMÍNIO: R$720,00
Venda: R$280.000,00
CONDOMÍNIO: R$135,00
Venda: R$435.000,00
CONDOMÍNIO: R$500,00
IPTU: R$200,00
Venda: R$420.000,00
CONDOMÍNIO: R$745,00
IPTU: R$145,00
Venda: R$235.000,00
CONDOMÍNIO: R$460,00
IPTU: R$178,76
Venda: R$310.000,00
CONDOMÍNIO: R$746,00
IPTU: R$157,49
Venda: R$385.000,00
CONDOMÍNIO: R$609,17
IPTU: R$99,87
Venda: R$210.000,00
CONDOMÍNIO: R$609,00
IPTU: R$194,00
Venda: R$249.000,00
CONDOMÍNIO: R$580,00
IPTU: R$112,84
Venda: R$249.000,00
CONDOMÍNIO: R$603,00
IPTU: R$215,00
