Sala 502m² um andar inteiro onde o investidor tem opções de separar e fazer diversos ambientes, 10 vagas de garagem, vão livre, piso elevado com forro modular, luminárias LED, ar condicionado, central, quadro elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão, cabeamento de rede certificado, persianas e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário. Apesar das fotos indicarem divisórias internas, podemos entregar o imóvel ou com vão livre ou com móveis, conforme valores. Excelente estado, altíssimo padrão, pronto para mudar. Prédio com excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes, em função que poder ser alugado com móveis de alto padrão, é ideal para startups em crescimento, ou para empresas corporativas que podem realizar a mudança de imediato. Ótima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias, e lojas nas ruas próximas. Próximo da Avenida Juscelino Kubistchek e Avenida Faria Lima. Otimize o uso do espaço, caso o inquilino queira arquivar num storage os seus documentos, Agende sua visita. Imóvel locado até 18/10/25- com renda de R$26.524,58 Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J
