Sobrado de Luxo com 04 dormitórios, sendo 03 Suítes e 10 Vagas. Sobrado - Rua Marcelino Champagnat - 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes - 10 Vagas de Garagem - Hall de entrada com pé direito alto - Cozinha espaçosa e área de serviço individualizada - Banheira em uma das suítes **Sobrado de Prestígio na Vila Mariana:** Apresentamos a você uma oportunidade única de morar com requinte e conforto na Vila Mariana. Este lindo sobrado de 4 dormitórios, incluindo 3 suítes, é um verdadeiro refúgio de luxo no coração de São Paulo. Com um hall de entrada imponente, pé direito alto e acabamentos elegantes, esse imóvel oferece uma experiência de moradia incomparável. **Localização Privilegiada:** Localizado na Vila Mariana, um bairro nobre e tradicional da cidade, este sobrado oferece acesso fácil a importantes vias, como as avenidas Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet. Além disso, você estará a poucos minutos de atrações icônicas, como a Nico Hamburgueria, o Museu do Ipiranga e estações de metrô, como Santos Imigrantes e Chácara Klabin. **Potencial Comercial e Residencial:** Este imóvel não é apenas uma residência luxuosa, mas também possui um grande potencial comercial. Sua localização estratégica e espaços amplos fazem dele uma excelente opção para transformação em um hotel de alto padrão, atendendo a um público exigente e sofisticado. Estuda permuta de menor valor. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
