Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para morar e empreender! Sobrado com 240 m² de área construída, em amplo terreno de 250 contando com um ótimo galpão com potencial para instalação de comércio ou outras atividades, conforme a finalidade desejada. O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e 2 banheiros, oferecendo praticidade e versatilidade para o dia a dia. Um imóvel que se destaca pela possibilidade de conciliar moradia e atividade comercial, aproveitando o espaço disponível e a localização estratégica. Localização estratégica, situado na região do Jordanópolis / Alvinópolis, em São Bernardo do Campo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como Habib’s, supermercados Assaí e Atacadão, lojas, farmácias, padarias e sacolões. A região conta com linhas de ônibus e trólebus, com proximidade ao Terminal Piraporinha, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. Facilidades e pontos de referência próximos: Faculdades de Direito, Metodista e UniNove; Cenforpe, escolas e Senac; Clube MESC; Hospital Assunção, a aproximadamente 10 minutos; Via Anchieta, na altura do km 19 e Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. A localização favorece o deslocamento para Santo André, São Caetano do Sul, São Paulo e litoral paulista. Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial comercial em uma localização com ampla infraestrutura. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.